В то время как в некоторых сегментах недвижимости наблюдаются все более депрессивные настроения, кто-то сумел не только не потерять доходы, но и увеличить прибыль от продажи и сдачи своих объектов. Кто же сейчас чувствует себя увереннее всего на рынке?

На рынке аренды жилой недвижимости наметился спад, рынок продажи пока замер и привыкает к новой действительности, а вот в сфере коммерческой недвижимости наблюдаются интересные тренды. Как отмечают риелторы, в последние несколько недель заметен нарастающий интерес к складским помещениям. Это обусловлено тем, что многие компании экстренно меняют логистические схемы и стремятся перевести торговлю в онлайн по-максимуму. Такой шаг требует открытия новых складов, расположенных поближе к конечному потребителю.

Даже те компании, которые до сих пор не задумывались об онлайн-торговле, начали открывать новое направление.

Для некоторых из них это без преувеличения стало вопросом выживания. Другие же активно развивают уже имеющиеся отделы веб-продаж, а онлайн-сервисы с устойчивыми позициями переживают настоящий бум спроса и строят планы захвата новых территорий.

Несмотря на то, что кризис приведет к закрытию ряда организаций и освобождению до сих пор занимаемых ими складских площадей, новые клиенты готовы подписывать договоры аренды, а рынок постепенно двигается в направлении дефицита складских комплексов. Кроме того, в Москве и Санкт-Петербурге планируемый масштаб запуска новых складских комплексов ограничен. Так что в ближайшие несколько лет перенасыщения рынка в данном сегменте ожидать не приходится, как и снижения цен. Владельцы хорошо оборудованных складов будут чувствовать себя хозяевами положения в диалоге с арендаторами.